Как подобрать земельный участок под Ростовом

Решив купить земельный участок за городом, Вы можете преследовать различные цели по его реализации, будь то строительство собственного дома для постоянного проживания или же способ инвестирования Вашего капитала. Но в любом случае придется начать с выбора местности и непосредственного расположения самого участка в поселке или жилом комплексе. Мы предлагаем Вам рассмотреть несколько вариантов для решения этого вопроса.

Самый легкий и доступный вариант поиска нужного земельного участка — это обратиться за помощью к продавцам, представляющих интересы собственника земли в коттеджном поселке или загородном комплексе. Как правило, земля в таких поселках принадлежит одному человеку. А его представителями являются управляющая компания и менеджеры по продажам. Они быстро подберут для Вас участок, который будет соответствовать Вашим требованиям. Некоторые утверждают, что такой подход имеет свой минус — есть вероятность упустить участок, который может не подходить по описанию, но оказаться именно тем, что Вы искали. Но это не так. Когда Вы уже более-менее определитесь с выбором земельного участка на карте поселка, Вас обязательно отвезут на место, чтобы Вы самостоятельно могли убедиться, что именно этот вариант Вам подходит. Уже в самом поселке Вам могут предложить еще несколько вариантов, схожих по стоимости и размеру, но находящихся в разных частях поселка. Так что Вы сможете прямо на месте сделать выбор, который удовлетворит Вас в полной мере. Самый главный плюс такого подхода к выбору участка – экономия времени.

Конечно, Вы можете самостоятельно заняться поисками земельного участка. Но это займет намного больше времени и усилий. И если Вы недостаточно хорошо разбираетесь в рынке загородной недвижимости, то этот процесс станет для Вас настоящим мучением.

Месторасположение земельного участка также влияет и на его стоимость при покупке и при перепродаже. Цена должна быть оправдана и соответствовать удаленности от города. Поэтому выбирая участок, необходимо обратить внимание на расстояние и направление. Для участка под застройку для постоянного проживания наилучшим расстоянием будет 10-15 км от границы с Ростовом-на-Дону. Направление не должно быть сильно загруженным в утреннее и вечернее время и иметь хорошую пропускную способность.

Если Вы решили купить земельный участок под строительство жилого дома, то следует уделить внимание следующим пунктам:

  • размер земельного участка. Выбирайте его исходя из общей площади будущего дома. Учитывайте принятые градостроительные нормы, а также появление в будущем дополнительных построек, таких как гараж, бассейн, сауна и пр.;
  • доступность коммуникаций. Чаще всего в поселках уже есть электричество и газ, но к участку придется проводить коммуникации за отдельную плату;
  • состояние земли на участке. Убедитесь, что земля плодородная, и подходит для выращивания не только газонной травы, но и декоративных и плодовых растений;
  • обязательно поинтересуйтесь градостроительными планами развития прилегающей территории. Это также в будущем может значительно отразиться на стоимости приобретенной земли.

Чтобы купить земельный участок в коттеджном поселке «ПриЛесный» (план поселка) или узнать дополнительную информацию, обращайтесь в администрацию , находящуюся на территории жилого комплекса (адрес и схема проезда), или по телефону: (863) 303-28-91